Automatische verlenging huurovereenkomst voorkomen?

Het komt vaak voor dat verhuurders op een verkeerde manier een huurovereenkomst proberen te beëindigen, wat kan leiden tot vervelende gevolgen. Veel verhuurders beëindigen de huur te laat of veel te vroeg. Vooral bij huurcontracten voor bepaalde tijd is dit risicovol. Dit kan leiden tot automatische verlenging van de huurovereenkomst.

Daarnaast vergeten verhuurder vaak om hun huurder op de juiste wijze te informeren over het einde van de huurovereenkomst. Dit moet per aangetekende post of per deurwaardersexploot. Dit is niet alleen soms (wettelijk) vereist, maar ook verstandig. Een deurwaardersexploot biedt bewijs dat de huurder op de hoogte is gebracht.

Hier zijn drie extra tips voor verhuurders om rekening mee te houden bij het beëindigen van een huurovereenkomst:

1. Controleer de wettelijke opzegtermijnen voor verschillende huurcontracten:
Afhankelijk van het type huurcontract en de duur ervan, gelden er verschillende opzegtermijnen. Zo kan de opzegtermijn bij een tijdelijk huurcontract voor een woonruimte verschillen van die bij een contract voor onbepaalde tijd. Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de specifieke termijnen die voor jouw situatie gelden, zodat je op tijd kunt opzeggen en verlengingen of contractuele verplichtingen voorkomt.

2. Overweeg om een schriftelijke bevestiging te vragen aan de huurder:
Nadat je de huurovereenkomst hebt opgezegd via aangetekende post of deurwaardersexploot, is het verstandig om de huurder te vragen om een schriftelijke bevestiging van ontvangst. Dit kan bijvoorbeeld per e-mail of een ondertekende brief. Hiermee kun je eventuele misverstanden of juridische discussies voorkomen over het moment waarop de huurder op de hoogte was van de beëindiging.

3. Raadpleeg een jurist voor specifieke situaties of twijfelgevallen:
Het huurrecht kan complex zijn, en in sommige situaties is het niet altijd duidelijk welke regels van toepassing zijn, bijvoorbeeld bij speciale contractvormen of wanneer er bijzondere afspraken zijn gemaakt. In zulke gevallen is het aan te raden om juridisch advies in te winnen. Een jurist kan je helpen om de huurovereenkomst op de juiste manier te beëindigen en kan problemen voorkomen die voortvloeien uit onjuiste procedures.

Hulp nodig bij het aanzeggen van van beindiging huurcontract? Neem dan gerust contact met ons op.